把握大勢 堅定信心——甘肅省房地產業商會代表團赴京參加全聯房地產商會2019年會

  來源:甘肅家園網發布日期::2019-12-12瀏覽次數:11795

摘要:2019年12月9-10日,以“把握大勢 堅定信心”為主題的全聯房地產商會2019年會在北京盛大舉辦。

2019年12月9-10日,以“把握大勢 堅定信心”為主題的全聯房地產商會2019年會在北京盛大舉辦。來自全國各地的房地產及相關行業企業家近千人匯聚一堂,共襄盛會。甘肅省房地產業商會會長陳啟建率老中青企業家共34人赴京參會,是本次年會上參會人員最多、學習熱情高漲的行業商會,成為本次年會上的一大亮點。

2019年是新中國成立70周年,是決勝全面建成小康社會第一個百年奮斗目標的關鍵之年。今年,中央在多次重要會議上強調“房住不炒”和“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,調控力度加大,金融監管收緊,從中央到地方、從需求管理到供給管理體現出了高度的政策協同。

本次年會,邀請了行業領導、知名經濟學家、地產專家與開發商領袖等重量級嘉賓出席,全國工商聯黨組成員、副主席魯勇與會指導,全聯房地產商會會長、富力集團董事長兼總裁張力,全聯房地產商會創會會長聶梅生,以及全國工商聯原副主席、中國民營經濟研究會會長莊聰生,國家發改委原副秘書長范恒山等多位領導出席年會,并發表重要講話。從中國經濟及民營經濟發展大勢出發,探討屬于房地產行業的新時代。會議上,還分別從數字化新趨勢、工業化新發展、城市更新、康養產業以及“運營+服務助推地產升級”、“科技+數字賦能人居換新”、“5G智慧化轉型機遇與挑戰”等多個維度展開深度探討,充分論證“房地產發展新航道”的多種可能。

年會現場

全聯房地產商會領導集體合影

圖:甘肅省房地產商會代表

圖:甘肅省房地產商會代表

圖:甘肅省房地產商會代表

甘肅省房地產業商會秘書長胡春蘭

全國工商聯副主席、黨組成員魯勇在致辭中表示,黨的十九屆四中全會決定明確要求發揮群團組織,社會組織作用,發揮行業協會、商會自律功能。因此,他從黨建引領、夯實基礎、提能創新、帶動覆蓋等五大工作角度對商會提出了更高的要求,要求商會當好社會活動家,充分發揮組織的作用。

魯勇指出,工商聯攜手商會是聯系民營企業和民營經濟的有效載體、重要橋梁,必須在組織的有效紐帶、工作的有效覆蓋上繼續下工夫。望全聯房地產商會認真研究和破解這一課題,在改革創新的實踐探索出交出一份出色的答卷,進一步壯大商會對行業企業的影響力和對民營企業的凝聚力。

全國工商聯黨組成員、副主席魯勇

按照全國工商聯有關規定,全聯房地產商會作為首批試點商會在今年籌備成立黨建工作委員會。全國工商聯黨組成員、副主席魯勇同志為全聯房地產商會黨建工作委員會成立揭牌。

全聯房地產商會將在全聯黨委的指導下,以“兩個全覆蓋”作為行動總目標,在全體會員企業中發揮政治引領作用。

為細化專業服務,商會成立了TOD分會以及和智慧財稅分會,分別由京投發展和中稅集團牽頭,集結了熱心分會發展的相關企業,今后,商會將努力在TOD領域和財稅領域提供更多高質量的服務。

三大主題演講

撥云見日點迷津

今年,中央在多次重要會議上強調“房住不炒”和 “不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,為房地產行業的下一步發展提供了清晰的政策參考范疇。當前,有關中國經濟發展的信息以及民營經濟未來的發展方向,成為社會各界關注的焦點。

全國工商聯原副主席、中國民營經濟研究會會長 莊聰生

會上,全國工商聯原副主席、中國民營經濟研究會會長莊聰生表示,民營經濟發展好一定有四種情況:第一是經濟好,地方就業穩定;第二是地方市場具有活力,充滿生機;第三是地方老百姓富裕;第四是地方社會穩定,這是成為一個鐵的規律。企業在未來發展方向上,一定要結合第四次工業革命、數字化經濟的發展趨勢,利用萬物互聯,跨界融合,形成新的態勢,走轉型升級的道路。

國家發改委原副秘書長范恒山

國家發改委原副秘書長范恒山認為,雖然從數據上看,2019年經濟下行壓力是很大,但對這個結果還是要辯證地看,從預期、基數和全球范圍內看,中國經濟并不是數據表現的那么差。企業要認清形勢,堅定信心,提振精神。

全聯房地產商會創會會長 聶梅生

全聯房地產商會創會會長聶梅生表示,房地產業今后一段時間仍是中國經濟的穩定器、壓艙石。對于以后物業的主體發展,聶梅生認為,租購并舉形成新的業態,多種物業形態需要新的架構。2019年房地產的大勢接近了一個臨界點,需要翻篇,翻篇以后應該是更加健康,從量變到質變。

REICO工作室首席專家劉琳博士主持發布了2019-2020年REICO報告,首次對公眾公開了工作室對房地產市場形勢的判斷以及對2020年中國房地產市場發展趨勢的預測。

在確保行業穩定發展的前提下,來自互聯網科技領域的大數據、人工智能、智慧化為行業帶來更多可能;來自城市空間革新的城市舊改,為未來城市賦予了新的生命力;行業工業化發展新趨勢,將進一步提高和釋放生產力;行業對健康產業的重視,則是針對未來國家人口結構的提前布局,以確保社會的穩定性。

五大圓桌論壇

勾勒行業發展新前景

本次大會,組織展開了五場領袖圓桌對話,分別以“大勢與信心”、“數字化新趨勢”、“工業化新發展”、“城市更新新藍海”、“康養產業新破局”為討論話題。來自不同企業的企業家代表,分別從各自企業的業務角度出發,結合企業發展實踐,探討未來房地產發展所存在的各種新趨勢、新探索、新理論。精彩的觀點交鋒,為大會參與者帶來了新的思考和啟迪。

在“大勢與信心”領袖對話環節,嘉賓們針對房地產市場的變動對國家經濟的發展格局有何深遠的影響以及目前行業面臨比較嚴厲的調控政策,在危中有機的形勢下企業如何進行應對等話題進行深度的探討。

與會嘉賓認為,這兩三年,特別是今年房地產市場是真正的調整年,也遇到了寒冬,走入了新常態。就市場而言,下半年整個銷售量下跌,部分房價也下跌,特別是三四線城市。觀點認為,任何一個經濟發展行業都有波動性,所以我們也沒有必要過于驚慌,而要對行業未來的發展堅定信心。

數字化引領地產的發展毫無疑問現在已經成為了一個趨勢,在“數字化新趨勢”領袖對話環節,廣聯達科技股份有限公司董事長刁志中做迎接地產行業的數字化未來的演講,他指出,在新的時代背景下數字化轉型已成為各個產業發展的必然選擇,作為地產行業數字化轉型升級和新引擎數字建筑,將驅動行業迎來新的裂變重構和新生。

大家普遍認為,數字科技將會貫穿地產全生命周期并重新定義我們的生活空間、生態空間、建筑空間,將會使生活更智慧、更舒適。

甘肅省房地產業商會會長、華富集團董事長陳啟建受邀參加了“工業化新發展”領袖對話。與會嘉賓一致認為,工業化、智能化、綠色化的建筑是我們社會發展的必然趨勢,應該把建筑做成一個完整的產品去滿足消費者,不斷的提升他們的需求。

目前我國的工業化行業還是相對落后的,我國的建筑行業是全世界第一,而且在過去二十年城市化的過程中具有非常大的市場,但是因為種種原因,導致我國工業化推進非常慢,遠大住宅工業集團有限公司董事長張劍表示,模塊化將是未來將是建筑行業的趨勢,不僅能提升行業效率并且逐漸由標準化向個性化、定制化方向發展。

甘肅省房地產業商會會長陳啟建發言

陳啟建表示:“建筑工業化是未來的發展趨勢,需要全社會去推動它的變革。首先需要建設單位認可,開發企業要去接受并使用它,還需要社會各方共同的去推進建筑的工業化,比如模塊也好,裝配式也好,如果開發企業不使用,建筑工業化就沒有辦法推進”。

他還結合了參觀北新建材分享了一些感悟。北新建材里面很多的節能環保材料,能滿足不同種類的建筑需求。在高質量發展時代,采用綠色環保材料,降低能耗,不僅僅是我們企業發展的需要,更是企業家的一種責任和擔當”。

在“城市更新新藍海”領袖對話環節,天鴻控股董事長柴志坤先生做主題分享,他表示,中國的城市更新已經進入到了爆發期,中國城市化到了59.6%,接近60%,而城市化率在30%—70%會出現城市病,也是城市更新快速發展的階段,從這個角度來看中國城市更新肯定處在了爆發期。張章筍、王基平,單偉豹、鐘北辰,馬俊清參與了此場對話,大家普遍認為目前城市更新的問題是城市更新的項目操作起來時間周期比較長,從舊片區的改造到城中村的改造,一是周期時間長,占用資金多,未來需要花很多心血慢慢耕耘去琢磨去創造性的建設。

在“康養產業新破局”領袖對話環節,萬科北京公司副總經理王峣介紹了萬科養老業務的時間和創新,全聯房地產商會副會長張雪舟主持對話,嘉賓們對養老業如何運營給予了一定的見解,嘉賓們認為,從長遠來看,在中國老齡人口結構快速老齡化的背景之下,養老健康行業有很好的發展前景,但是這個前景什么時候到來,可能還需要等待一段的時間,這個需要在政策層面、國家政策方面的支持還需要金融行業和地產行業實體行業方面的共同努力。

健康人居 甘肅先行

《甘肅省綠色健康人居指南》發布

在全聯房地產商會會員的家宴上,《甘肅省綠色健康人居指南》隆重發布。甘肅省房地產業商會會長陳啟建對《指南》進行了介紹,并倡導全社會重視節能環保,造福子孫后代。

陳啟建會長表示,“許多居住在城市的人,90%的時間是在室內度過,所以房子的節能環保、空氣質量、PM2.5等將直接關系到人們的身體健康。而且,建筑業是我國高耗能行業之首,能耗占到總能耗的46.7%。甘肅風沙大、海拔高,自然環境相對惡劣,所以編制《甘肅省綠色健康人居指南》很迫切。《指南》的編寫,就是對健康人居建設提供指導和幫助,讓大家能夠在綠色健康人居的環境中生活。《指南》才是開始,在這方面還有更多的工作需要去做,讓綠色健康的理念深入人心。同時,我們通過這件事情,也在倒逼許多企業要升級換代,對一些高污染高能耗的產業和產品,對不節能不環保有污染的企業,我們要勇敢說‘不’,以“無綠色、不采購”的措施來幫助生產類企業向綠色、環保的方面發展,當然這方面我們還要做大量的工作,健康人居,任重道遠”。

精瑞人居獎揭曉

東湖廣場、宏達建筑鋁模版獲此殊榮

精瑞人居獎是全國房地產業最具權威性和專業性的獎項之一,由國家科學技術部和國家科學技術獎勵辦公室批準設立,已經成功舉辦了15屆。年會期間,以“地產迭代 人居換新”為主題的第16屆精瑞人居獎頒獎論壇在成功舉辦。蘭州東湖廣場、宏達建筑鋁膜板在近300個項目中脫穎而出,與全國95個項目共同獲得第十六屆精瑞科學技術獎殊榮,為甘肅地產界贏得了榮譽。

獲獎代表甘肅華利實業集團有限公司總經理接受采訪

甘肅代表團接受采訪

附:甘肅省房地產業商會代表團名單

陳啟建:甘肅省政府參事、全聯房地產商會副會長、甘肅省房地產業商會會長、甘肅省工商聯咨詢委員會副主任委員、華富集團董事長;

李忠鑫:甘肅省政協委員、甘肅省工商聯(民間商會)副會長、甘肅省房地產業商會常務副會長、甘肅華利實業集團有限公司董事長;

陳萬智:甘肅省房地產業商會顧問、專家技術顧問團主任、甘肅省民營經濟研究會副會長、甘肅萬盛置業有限公司董事長;

宋艾芳:甘肅省人大常務委員會委員、甘肅省工商聯副主席、甘肅省家庭服務行業協會會長、甘肅省房地產業商會副會長、蘭州蘭雅實業集團有限公司董事長;

韓文朝:甘肅省房地產業商會副會長、甘肅正茂房地產開發集團有限公司董事長;

張國軍:甘肅省工商聯副主席、甘肅省房地產業商會副會長、甘肅伊真集團董事長;

張 斌:甘肅省房地產業商會副會長、甘肅榮耀大地營銷策劃傳媒有限公司董事長;

周保年:武威市人大代表、甘肅省房地產業商會副會長、武威房地產商會會長、武威今朝集團董事長;

李曉龍:蘭州市政協委員、甘肅省連鎖業協會會長、甘肅省房地產業商會副會長、蘭州凱地集團董事長;

馬 倩:甘肅省青年企業家商會副會長、甘肅省房地產業商會副會長、蘭州良志房地產開發有限公司總經理;

胡春蘭:全聯房地產商會副秘書長、甘肅省房地產業商會秘書長、華富集團行政總監

韓金泉:甘肅省房地產業商會副會長單位、蘭州亞太實業集團營銷總監

孟志勇:甘肅省房地產業商會常務理事、武威市幸幸房地產開發有限公司董事長

王玉芳:甘肅省房地產業商會常務理事、甘肅九鼎房地產開發有限公司董事長

趙 強:蘭州市建筑業聯合會會長、甘肅省房地產業商會副會長單位、甘肅伊真集團總經理

馮興榮:甘肅省房地產業商會會員單位、武威榮達工貿有限責任公司董事長

陳 亮:蘭州市房地產協會執行會長、甘肅省房地產業商會會長單位、華富集團副總裁;

張 潔:甘肅省青年企業家商會執行會長、甘肅省房地產業商會副會長單位、甘肅伊真房地產集團董事長;

陳 薇:甘肅省房地產業商會會長單位、華富集團總督察;

韓春孝:甘肅省房地產業商會副會長單位、甘肅正茂房地產開發集團總經理

李 捷:甘肅省房地產業商會會長單位、甘肅華利實業集團有限公司總經理;

周 健:甘肅省房地產業商會副會長單位、武威今朝房地產開發有限公司總經理;

祁鈺章:甘肅省房地產業商會副會長單位、蘭州蘭雅實業集團有限公司采購公司總經理;

韓生虎:甘肅省房地產業商會副會長單位、武威今朝房地產開發有限公司副總經理;

李愛武:甘肅省房地產業商會副會長單位、武威今朝房地產開發有限公司副總經理等。

【編輯:dz】

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